口头协议判例法

口头协议就是合同,即使它不是书面形式的. 假设合同是有效的,它是双方之间有约束力的协议. 虽然有些口头合同被认为是可以执行的,但它们是有问题和复杂的. 如果你是口头合同的一方,并认为另一方违反了你的协议条款, 你应该首先联系他们,讨论这个问题. 如果对方拒绝和你谈话,或者你自己不能解决问题, 第二步是联系当地的合同律师. 在最近一篇文章中, 我曾写过法院将意向书视为具有法律约束力的情况. 从那时起, 特拉华州的一项裁决突显了法院将强制执行口头协议的情况,并表明“口头合同不如书面合同”这句古老的格言已不再适用. 在法庭上证明合同条款有几种方法. 第一个, 如果付款是由一方支付给另一方, 它证明双方在商品或服务上达成了协议. 一方或双方的签署也表明过去曾发生过某种形式的协议.

《CQ9电子官网》第1624条通常要求出售房地产或所有权的合同, 保证租期长, 或规定或批准另一方在遥远未来的履行必须以书面形式有效. 卖方要求房地产代理继续进行. 房地产经纪人随后将买方介绍给卖方,买卖就完成了. 房地产经纪人向他要佣金, 但卖家拒绝了, 他们辩称,他们从未签订过一份有约束力的合同,因为口头协议的条款太不确定. 例如, 雇主, 员工, 独立承包商可能会发现,在雇佣合同或服务合同中记录他们的协议条款是非常宝贵的. 虽然口头协议具有法律效力,但很难在法庭上证明. 如果你想签订一份口头合同, 确保你和你的交易对手对合同的具体条款有一个清晰的理解,并且没有一个具有约束力的协议是书面的. 这是, 最安全的方式仍然是, 时间和交易成本使重要的协议适用于已签署的文件成为可能. 口头合同是可以强制执行的,除非有特别的法令,例如 . 反欺诈法并没有使某一类口头合同不适用.

要使合同有效,它必须包含可执行协议的所有基本要素. 在许多合同情况下, 书面合同可以原本存在, 但双方同意口头修改一项或多项条款. 如果是这样的话, 对合同的口头修改将被视为口头合同,并将受到与其他口头合同相同的限制和强制执行. 在一个公正的法庭实际应用口头合同之前, 证据必须如此确凿, 明确而激烈的是,它对其条款和性质没有任何合理的怀疑.假设甲方口头同意以400美元的价格出售给乙方一本手册. 乙方口头接受该协议,并汇给甲方$400. 若甲方未将手册发送给乙方, 但留下这400美元, 则甲方违反口头合同的. 因此, 乙方可以起诉甲方违反协议,并追讨未收到的手册费用. 为了打赢官司, 姑姑必须拿出证据证明她的侄子借了钱并打算还钱, 而外甥必须证明他不接受这样的事情.

如果没有协议的文件,这就变成了一个“他说她说”的问题. 最终,法官将决定当事人最有可能面临的案件. 合同条款不得含糊不清、不完整或扭曲. 换句话说, 双方应该达成协议, 双方都有什么义务啊, 支付什么价格和合同的目的是什么. The conditions between aunt and nephew are very clear; The aunt lends the nephew $200 for the purchase of a new tire (and nothing else) on the condition that he will repay the $200 at some point (e.g., .B. 当他收到下一张薪水支票时). 口头合同的履行通常会导致“他说她说她说”的情况,这种情况在没有适当证据的情况下很难被证实. 因为这可能会导致双方之间的争斗, 建议咨询合同律师,起草一份书面合同. .