佛罗里达住宅买卖合同的综合附加条款

这是一个可以在经纪人之间使用的协议, 其中一名经纪人同意向另一名经纪人支付介绍费. 以便中间经纪人收取费用, 利害关系方必须签订房地产合同,并必须支付房地产中介费. 此表格不是强制性的. 如果您使用此表格, 它必须在卖空合同谈判前的报价提交中使用. 有关如何填写表格的说明,以及在其他沟通形式中披露信息的地点和方式, 请参阅佛罗里达州房地产经纪人MARS信息中心的“特定消费者商务沟通指南”. 如果律师或证券公司在购买协议中要求预付定金, 创建或提交要约的经纪可使用此表格,以符合FREC规则61J2-14,008(2)(b), F.A.C如果卖方拖欠其贷款或质押义务,此表格必须与独家销售登记协议一起使用. 在支付习惯的交易手续费后,出售的净收益不足以在交易结束时全额支付未偿还的抵押贷款或其他留置权. 该表格的目的是通知卖方他的卖空义务. 本附录用于卖方希望接受现有主合同的担保合同的情况. 此表格可用于未开发土地买卖. 此表格旨在帮助卖方评估买方购买房产的能力. 如果在交易中使用的合同格式是代理在正常业务过程中不使用的格式,则代理可以选择使用此格式, i.e. 由当事人的律师设计,或者由REO贷款人提供.

它规定当事人可能希望获得适当的合法, 在进行交易前提供税务或其他专业意见. 如果卖方/业主没有登记他们的物业,但如果合同中指定的买方/承租人购买或租赁该物业,则卖方/业主同意向中介支付佣金,则可使用此表格. 它包括在协议用于工业产权的情况下披露商业特权法案. 当卖方和买方同意终止购买合同时,可以使用此表格, 或者当意外发生时,合同自动终止. 此表格也免除了买方、卖方和经纪人的任何额外责任. 此表格可用于CRSP或VAC合同,并允许迈阿密-戴德县受特殊税收管辖的房产的卖方向买方提供所需的信息. 此表格可用于涉及住宅房地产买卖的交易,并提供纠纷的解决. 此表单可用于定义经纪人和销售员工/经纪人之间的权利和义务. 这种表格可以用于住宅销售以外的交易,在这种交易中,卖方和买方拥有100万美元或以上的资产,并希望经纪人指定不同的卖方作为各自的代理. 此表格可用于商业地产买卖.

此表格不适用于复杂交易或无土地买卖. 买方可以使用此表格根据合同中卖方的修理限度要求修理. 本表格用于填写标准的佛罗里达房地产经纪人/佛罗里达房地产经纪人和CRSP合同, 而不是ASIS Florida Realtors/FloridaBar合同. 这个表格可以和各种合同形式一起使用来延长合同期限.B. 截止日期, 融资期限, 检验期间, 标题修复期, 短售批准期, 可行性研究期和尽职调查期. 这张表格可以被代理人用于与买方或卖方的交易,这样经纪人就可以收到有关该经纪人所处理的房产出售的结算信息和其他结算报表. 这个表格是一个工作表,可以用来记录大多数必要的信息,以填补标准住房合同表格的空白. 此表格可供买方在成交前的检验/复验期间使用. 不应用于家居检查. 本表格用于填写佛罗里达房地产经纪人/佛罗里达房地产经纪人合同和CRSP合同.

如果需要添加额外条款,此表格可用于佛罗里达州房地产经纪人或佛罗里达州房地产经纪人/佛罗里达州住宅购买协议表格. 此表格不是强制性的. 如果您使用此表格, 在报价提交给卖方之前,它必须附在卖方的短期报价中. 有关如何填写表单或创建自己的表单的说明, 请参阅佛罗里达州房地产经纪人MARS信息中心的“披露短期合同说明”. 如果买方希望对县化粪池更换计划进行调查,以确定可用性,可以使用此表格, 连接, 容量费, 连接激励, 和/或化粪池维修/更换学分. 如果有关化粪池更换计划的事实对买方来说是不可接受的,则附录允许买方终止合同. 这是一份“原样”的合同. 如果卖方不愿意被强制修理,买方如果对房屋的检查不满意,希望有权解除合同,可以使用此表格. 此表格可以用作购买合同的附录. 此表单包含复选框,允许卖方或买方指定还盘条款. 若出售之物业为合作社,必须附于买卖合约内.

包含F要求的法律披露语言.S. 719.503. 这份合同列出了潜在的房东和房客在未来将签署和交付的租约中包括的条款. 此表格适用于以拍卖方式出售住宅物业的情况. 它给买家设定了一个溢价, 没有融资意外事件,有关闭成本和费用的复选框. 它还包括删除检查的条款, 合同规定的修理和检验. 这种租赁形式, 由佛罗里达最高法院批准,由非律师完成, 可以用来出租公寓大楼内的单位吗, 移动房屋, 公寓, 和合作. 不要将此表格用于商业、农业或其他住宅物业. 此表格包含卖方和买方希望添加到商务合同中的附加条款.

本表格是一份商品房登记合同,卖方将商品房的独家销售权授予上市经纪人. 独家租户代理协议-商业(ETBC-1). . 虽然这种披露并不一定要以书面形式, 这种表格有助于卖方披露对房产价值有重大影响的潜在事实. 它应该用来代替卖方的住宅财产披露表. . 实施保证金申索意图通知书(CSD-5x)授权披露TILA-RESPA综合披露(TRID-1). 如果从财产中进行了非从价评估以进行合格的改进,并且有未偿余额到期,则可使用此表格. 遵守含铅涂料法案:被许可方给供应商/出租人的通知(LBPL-1x).

商业房地产销售法(ERS-7cp)独家注册合同(ERS-7cp). 住宅房地产买卖合同(CRSP-15)经纪关系披露-个人经纪(BRD-6sa)本表格适用于经纪作为租户的代表并希望从租户获得佣金的情况. 它建立租户的独占表示,并提供预期的费用. 单户或复式住宅的住宅租赁(最长期限为一年)(RLHD-3x.S. 83.52、租赁的基本条款或合理的规章制度. 佛罗里达州最高法院批准了这份表格供非律师使用. 如果物业部分或完全不在海岸建设控制线范围内,且买方不放弃获得确定海岸建设控制线范围的宣誓书或调查的合法权利,则可使用此表格. 这个表格包含了联邦政府对1978年以前建造的财产的租赁所规定的措辞. 在某些情况下,这种表格是不需要提供的. 此表格可与SPDR或SPDC一起使用,以备卖方需要更新其已填写的所有权披露表格之一. .

此表格告知公司的管理机构,被许可人有权接收代表所有人或股东提供的信息. 这是佛罗里达州最高法院批准的3天通知,由非律师补充,帮助房东索赔拖欠租金. 如上市经纪希望客户及客户的经纪(如有的话)对上市经纪提供的资料保密,可使用此表格. 本表格描述了在联邦铅涂料法及其法规下卖方和所有者的义务. 此表格可用于经纪人托管账户的每月对账. 这是一份挂牌合同,卖方授权挂牌经纪人出售物业,并可以与其他代理人合作, 但保留出售房产的权利. .